未辦保存登記建物的土地，也可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，也可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅
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  • 未辦保存登記建物的土地，也可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)果通知書」，提供稅捐稽徵機關(guān)認定該建物坐落之土地地號，仍可申請適用自用住宅用地稅率(10％)課徴土地增值稅。
 
該局進一步表示，倘若移轉(zhuǎn)土地地上房屋，並無房屋稅籍，應(yīng)先至稅捐稽徵機關(guān)申請設(shè)立房屋稅籍，但要特別提醒土地所有權(quán)人，新設(shè)籍之房屋，其評定現(xiàn)值不及所占基地公告土地現(xiàn)值10％者，須於房屋設(shè)立稅籍起課日期滿1年以後，才能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。